מקרקעין

לפניכם שאלות ותשובות בנושאי ההתמחות של משרד עו"ד דן חי. ניתן להפנות אלינו את שאלותיכם ואנו נפעל כמיטב יכולתנו לענות עליהן בהקדם. להוספת שאלה »
* שם :
* דוא’’ל :
* שאלה :
 
    מדוע יש לרשום הערת אזהרה כשקונים דירה?
  • הערת אזהרה הינה הערה הנרשמת בפנקסי המקרקעין בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) ומכילה פירוט על כלל ההתחייבויות שבעל הנכס נתן ביחס לעסקאות הקשורות באותו הנכס.

    רישום הערת אזהרה מיד לאחר חתימת החוזה על הדירה הינו דבר הכרחי להבטחת זכויותיך בדירה, שכן אם מסיבה כלשהי לאחר חתימת החוזה והעברת התשלום הראשוני, יחליט המוכר לנסות ולמכור את הנכס לאדם נוסף, הקונה הפוטנציאלי יוכל לראות בנסח הטאבו כי אותו מוכר כבר התחייב למכור את הדירה, ובכך סביר כי לא יהיה מעוניין להיכנס לעסקה באותו נכס. 

     סיבה נוספת שבגינה ישנה חובת רישום הערת אזהרה, הינה למנוע מצבים שבהם במהלך העסקה, נושה של המוכר ירצה להטיל עיקול על הנכס העומד למכירה, במצבים לרוב, עיקולו ידחה.
 
 
 
חיפוש מתקדם »
 
 

אודות

דן חי ברשת

דרך אבא הלל סילבר 12
רמת-גן, 52506
טלפון 03-6005777
פקס. 03-6005888
office@hay-law.com
דן חי ושות


דן חי ברשת הינו אתר משפטי ייחודי מסוגו. האתר הינו אתר חדשותי לכל דבר בתחומו הכולל ידיעות חדשותיות, מאמרים, תכני מדיה, פסקי דין ותכנים נוספים בתחומי הגנת הפרטיות, לשון הרע, דיני ספורט ובשאר תחומי התמחות המשרד.

להמשך קריאה »
 





 
פיתוח ע"י ביטמן
דן חי ושות' - עורכי דין © כל הזכויות שמורות